ГЖИ Московской области: события, факты, комментарии

[Lioness]

Губернатор Московской области отметил наградами лучшие подъезды Подмосковья
на форуме с участием руководителя Госжилинспекции

21 июня в Реутове на территории парка «Фабричный пруд» прошел выездной форум-семинар «Формирование комфортной городской среды в Московской области. Актуальные вопросы реализации программы «Мой подъезд». Участников мероприятия приветствовал Губернатор Московской области Андрей Воробьев. Глава региона наградил победителей конкурса «Лучший подъезд Подмосковья» из Балашихи, Королёва и Реутова.

В работе форума принят участие руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. «Свое участие в губернаторской программе «Мой подъезд» мы начали с самого первого этапа, - сообщил он. - На старте проекта Госжилинспекция согласовывала их адресные списки, Добились включения в программу дополнительно более 3 тысяч подъездов. По ряду причин их не оказалось в первоначальном списке, но вопрос ремонта там стоял крайне остро».

Далее Госжилинспекция приступила к проверкам качества ремонтов. В 2017 году пришлось «вернуть на доработку» почти 5,5 тысяч подъездов. Типичными нарушениями были: неубранные в кабель-каналы провода, незамененные осветительные приборы, низкое качество окраски и штукатурки.

«Мы заставляли подрядчиков доводить свою работу до конца. И здесь неоценимую помощь оказали наши активисты, наши общественники. Невозможно приставить к каждому подъезду по контролеру, поэтому реализация приоритетного проекта была бы трудноосуществима без активного участия и контроля со стороны жителей, советов многоквартирных домов, Ассоциации председателей СМКД, участников проекта «Школа грамотного потребителя», - отметил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья. В результате, по его словам, в 2018 году количество подъездов, к результатам ремонта в которых предъявлялись замечания, составило менее 500.

«Хочу заверить, что Госжилинспекция Московской области продолжит вести свою работу, и подъезды в домах Московской области будут приведены к самым высоким стандартам качества, будут радовать главного заказчика работ - наших жителей!», - завершил свое выступление Вадим Соков.

 http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/21-06-2018-14-37-48-gubernator-moskovskoy-oblasti-otmetil-nagradami-lu

[Lioness]

Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 2300 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 18 по 22 июня 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 2314 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 220 предписаний об их устранении и составлено 154 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 29 штрафов на общую сумму 1 миллион 027 тысяч рублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Воскресенском районе. Здесь 12 административных дел за несоблюдение лицензионных требований, нарушение законодательства об энергоэффективности, недоведение до собственников предложений по энергосбережению и неуплату в установленный срок штрафов Госжилинспекции заведены в отношении АО "УК "ДомСервис", МУП "Управление домами" и МУП "Белоозерское ЖКХ".
В городском округе Красногорск те же нарушения обернулись 9 протоколами на ООО "УК "Феникс", ООО "Протон", ООО "ККС", ООО "Вектор Сервис", ООО "Комфорт Эстейт" и ООО "ХаусМастер 24".

Также 9 административных дел рассмотрены в городском округе Балашиха. За нарушение правил безопасного использования газового оборудования и требований энергоэффективности наказание понесли ООО "Регион-Строй", ООО "Наш Дом", ООО "ГРАД+СЕРВИС" и ООО "Комфорт".

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2839 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 246 домах. Наибольшее их количество - в городских округах Балашиха (33), Королёв и Шатура (по 27).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 228 домах. Больше всего их на территории городских округов Мытищи (53), Королёв (41) и Красногорск (30).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-06-2018-11-23-16-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-bolee-2300
 
Госжилинспекция заставила директора УК из Подольска сдать экзамен на право руководить организацией
Предписание Госжилинспекции Московской области способствовало тому, что директор ООО «Диском Сервис» из Подольска стал занимать свою должность легитимно. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, руководитель УК получил квалификационный аттестат. Таким образом, было устранено нарушение лицензионных требований.

Факт отсутствия аттестата у гендиректора организации обнаружился в ходе внеплановой проверки Госжилинспекции. Инспекторы выдали предписание об устранении нарушения в течение 10 дней. Были составлены протоколы о неисполнении лицензионных требований – как в отношении управляющей компании, так и персонально ее руководителя. Решение о наказании виновных в ближайшее время примет мировой суд. Кодекс об административных правонарушениях предусматривает по данной статье штраф до 300 тысяч рублей на юридическое лицо и до 100 тысяч на должностное.

По истечении срока предписания в надзорное ведомство был представлен квалификационный аттестат директора ООО «Диском Сервис».
«Квалификационный аттестат означает, что его обладатель показал необходимые для исполнения своих обязанностей знания. Наличие этого документа у первого лица УК обязательно. Но пройти испытания и получить документ могут все сотрудники. По крайней мере, иметь его должны стремиться руководители структурных подразделений. Ведь в Подмосковье экзамен на получение аттестата успешно сдают даже непрофессионалы, активные жители», - отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-06-2018-10-15-00-goszhilinspektsiya-zastavila-direktora-uk-iz-podol
 
Госжилинспекция провела в Электростали семинар для руководителей УК восточного Подмосковья по вопросам электронного взаимодействия и подготовки к зиме
Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Александр Белоусов провел в Электростали кустовой семинар-совещание для руководителей 105 управляющих организаций, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и недвижимости. Они представляли семь городских округов восточного Подмосковья: Богородский, Ликино-Дулево, Павловский Посад, Рошаль Шатура, Электрогорск и Электросталь.
В числе участников семинара были представители всех крупнейших УК данных муниципальных образований. Это ООО "УК СпецКомСервис" (Ногинск), ООО "Орехово-Зуевская районная объединенная компания", УК "Жилой дом" (Павловский Посад), АО «Прогресс» (Рошаль), ОАО "Шатурская УК", ООО "Элинком" (Электрогорск), ООО «Центральное» (Электросталь),
Основной темой мероприятия стало заключение «Соглашения о взаимодействии в электронном виде между Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» и лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами». Соглашение способствует снижению административного давления на управляющие организации.

Речь также шла о специфике подготовки к предстоящему отопительному сезону в каждом из представленных муниципальных образований, ряде новых требований к реализации программы ремонта подъездов, перезаключении договоров на транспортировку твердых коммунальных отходов,
В финале мероприятия представители Госжилинспекции ответили на вопросы коммунальщиков. Они касались, в частности, особенностей подготовки к отопительному сезону домов, в которых проводится капитальный ремонт; объемов работ в рамках программы ремонта подъездов, состава комиссий, принимающих данные работы.

«Подобные кустовые совещания мы проведем до конца июня для представителей сферы ЖКХ всех городских округов и муниципальных районов Московской области. Проконсультируем как по вопросам Соглашения о взаимодействии в электронном виде, так и другим насущным проблемам», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-06-2018-12-26-27-goszhilinspektsiya-provela-v-elektrostali-seminar- \
 
Госжилинспекция заставила УК из Коломенского района устранить нарушения в содержании МКД

Государственные жилищные инспекторы провели внеплановую выездную проверку после получения обращения от жителя Коломенского района.  Обращение содержало информацию о ненадлежащем состоянии общедомового имущества в доме №103в поселке Биорки.

Инспекторы проверили изложенные жителем факты и установили, что козырек над входом в подвал жилого дома отсутствует, сломался под тяжестью снега. И на перилах лестничных маршей в подъездах жилого дома отсутствуют поручни, металлические перила имеют незащищенные острые углы. Управляющая компания МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» нарушила Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.
«Контрольная проверка показала, что выявленные нарушения полностью устранены: козырек над входом в подвал восстановлен, перила приведены в порядок», - сказал Главный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» в судебном порядке была оштрафована за допущенные нарушения на 125 тысяч рублей.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/22-06-2018-13-22-34-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-kolomenskogo-ra
 
УК из Королева устранила причину влажности и промерзания стены МКД по предписанию Госжилинспекции

В Государственную жилищную инспекцию Московской области поступило обращение по вопросу ремонта и содержания общего имущества в жилом многоквартирном доме № 17 корпус 1 по улице Калиниградская в городе Королев. Жительница одной из квартир обратилась в надзорный орган, чтобы повлиять на управляющую организацию, которая допустила промерзание и намокание стен.

Проведя проверку, государственные жилищные  инспекторы установили, что на стенах в квартире заявительницы имеются влажные следы, темные пятна, предположительно плесени, и признаки промерзания стены. В адрес управляющей организации ООО «ЖЭК №1 «Техкомсервис» выдано предписание – устранить причину намокания и промерзания стен.
Контрольная проверка показала, что управляющая организация предписание исполнила. Инспекторы зафиксировали отсутствие влажных следов протечки. Чтобы в будущем не допускать повторения нарушения, ООО «ЖЭК №1 «Техкомсервис» провело работы по утеплению одной из стен.
«Управляющие компании не должны допускать влажности, а тем более, появление плесени. Их обязанность следить за общедомовым имуществом и содержать его в чистоте и порядке не дожидаясь предписаний Госжилинспекции», - сказал руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-06-2018-12-21-42-uk-iz-koroleva-ustranila-prichinu-vlazhnosti-i-pro
 

По предписанию Госжилинспекции УК из Электростали отремонтировала протекающую кровлю

«Госжилинспекция Московской области провела внеплановую выездную проверку по адресу: город Электросталь, улица Радио дом 10. Несмотря на то, что предписание, выданное инспекторами ООО «Центральное» выполнено в срок, на управляющую организацию наложен штраф в размере 20 тысяч рублей», - заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

Поводом для организации и проведения проверки стало обращение жителя вышеуказанного многоквартирного дома. Ему не удалось напрямую с управляющей компанией решить проблему протечки крыши, поэтому он обратился в Госжилинспекцию. При проверке обращения жителя дома инспекторы обнаружили в одном из подъездов влажные следы протечки с кровли и отслоение штукатурно-окрасочного слоя на потолке и стенах.

ООО «Центральное» предписали устранить все нарушения в кратчайшие сроки. После проведения контрольной проверки инспекторы убедились, что работы по ремонту кровли проведены, штукатурно-окрасочный слой восстановлен.

«Правила эксплуатации жилищного фонда обязывают оперативно устранять протечки кровли. Ведь от них страдает здоровье и имущество жителей. Управляющим компаниям не стоит забывать об этом, чтобы не получать от нас предписаний и штрафов», - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/25-06-2018-11-06-22-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-uk-iz-elektrosta

[Lioness]

[Lioness]

Впервые в России директор УК из Химок приговорен по уголовной статье
за злостное неисполнение предписания Госжилинспекции и судебных решений.

Впервые в России директор управляющей компании привлечен к уголовной ответственности за неисполнение решения суда о понуждении к исполнению предписания Госжилинспекции. Главный государственный жилищный инспектор Вадим Соков сообщил, что мировой суд признал виновным в совершении преступления директора МП «ДЕЗ ЖКУ» из Химок Руслана Гаевского. Приговор вступил в законную силу.

По результатам проверки обращения жителей дома №4 по улице Панфилова Госжилинспекция выдала предписание об устранении нарушений в его содержании. Были выявлены разрушение штукатурно-окрасочного слоя подъездов, неосвещенный и захламленный подвал, нарушенная теплоизоляция труб, неплотный притвор дверей переходных лоджий, разрушение балконных плит.

Предписание не было исполнено в срок, после чего Госжилинспекция направила требование о судебном понуждении МП «ДЕЗ ЖКУ». Химкинский городской суд обязал УК в двухмесячный срок исполнить привести в порядок дом на улице Панфилова. Однако и это решение не было исполнено.

Тогда в дело вступили судебные приставы. Гаевский был неоднократно лично предупрежден ими о возможной уголовной ответственности. И, наконец, судебное заседание состоялось.

Перед мировым судом подсудимый свою вину признал полностью. Бездействие он объяснял отсутствием у организации денежных средств и определенных специалистов. Его виновность в злостном неисполнении решения суда была подтверждена показаниями свидетелей, протоколами следственных действий и другими документами. Рассмотрев всю совокупность обстоятельств по делу, мировой суд решил назначить наказание в виде штрафа в размере 90 тысяч рублей.

«Не буду оценивать, насколько весомой окажется сумма штрафа для руководителя крупной УК. Важнее считаю появившийся прецедент. Руководитель каждой управляющей компании обязан понимать, что законное предписание Госжилинспекции обязательно к неукоснительному исполнению. Мы будем этого добиваться судебными понуждениями, мерами административного воздействия. Особенно упорствующие, как теперь показывает практика, будут привлекаться и к уголовной ответственности», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/03-07-2018-12-38-38-vpervye-v-rossii-direktor-uk-iz-khimok-prigovoren-

[Lioness]

По предписанию Госжилинспекции УК провела перерасчет жителю Ленинского района на 61 тысячу рублей

В Госжилинспекцию Московской области обратился житель многоквартирного дома №5, расположенного в Битцевском проезде в Видном. В его сообщении содержалась просьба проверить правильность расчета платы за коммунальные услуги. Об этом сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На основании поступившего заявления государственные жилищные инспекторы провели детальную документарную проверку начисления платы за горячее и холодное водоснабжение. В ходе проверки инспекторами зафиксировано нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги. Суть нарушения состоит в том, что интервал между проверками показателей индивидуальных приборов учета воды в квартире заявителя истек. ИПУ были проверены после истечения межпроверочного интервала, в этом случае прибор считается вышедшим из строя, соответственно показания его признаются недействительными. «Тем самым УК были нарушены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354», – уточнил Вадим Соков.

ТСЖ «Битцевский Проезд» получило предписание от жилищных инспекторов о проведении перерасчета платы за услуги горячего и холодного водоснабжения. ТСЖ также обязали документально подтвердить произведенный перерасчет по лицевому счету квартиры заявителя. Причем сумму возврата необходимо было указать с помесячной разбивкой.ТСЖ «Битцевский Проезд» исполнило предписание, и вернула жителю многоквартирного дома 61 тысячу 891 рубль.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-07-2018-09-16-52-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-uk-provela-perer


 
По предписанию Госжилинспекции УК из Наро-Фоминского городского округа отремонтировала кровлю многоквартирного дома

«Госжилинспекция Московской области провела внеплановую выездную проверку дома 16 по улице Комсомольская в Апрелевке. Поводом для организации и проведения проверки стало обращение жителя вышеуказанного многоквартирного дома», - заявил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
При осмотре многоквартирного дома подтвердилась информация, изложенная в письме заявителя. Государственные жилищные инспекторы зафиксировали на потолке в подъезде застарелые следы протечек, частичное разрушение кровельного покрытия. На крыше МКД обнаружены участки складирования строительного мусора.
ООО «УК ЖКХ «Апрелевка» Госжилинспекцией предписано устранить все нарушения в кратчайшие сроки. В ходе контрольной проверки исполнения предписания установлено, что управляющая компания очистила и отремонтировала кровлю многоквартирного дома. Но за допущенное нарушение должностное лицо УК было привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 25 тысяч рублей.

«Правила эксплуатации жилищного фонда обязывают все без исключения УК оперативно устранять протечки кровли. Ведь от них страдает здоровье и имущество жителей. Такие инциденты доставляют людям максимум дискомфорта и хлопот. Управляющим компаниям не стоит забывать об этом, чтобы не получать от нас предписания и не выплачивать штрафы», - прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-07-2018-11-49-23-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-uk-iz-naro-fomin

 
Трижды за месяц Арбитраж подтвердил законность отказов Госжилинспекции управляющим компаниям вносить изменения в реестр лицензий Московской области

Отказы Госжилинспекции Московской области, касающиеся внесения изменений в региональный реестр лицензий управляющих компаний, являются законными. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, такие решения трижды в течение последнего месяца принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращения УК «ДЭЗИС» из Химок, «Протон» из Красногорска, и «НАШ ДОМ» из Люберец.

ООО «ДЭЗИС» направляло в Госжилинспекцию заявление о включении в свою лицензию домов №2А и 8 по улице Бабакина, а также дома №14 по улице 9 Мая. ООО УК «Протон» - домов №7 на Ильинском бульваре и №34 на Павшинском бульваре. ООО «УК «НАШ ДОМ» - дома №19 по улице Ленина в поселке Октябрьский. Отказы надзорного ведомства они требовали признать в судебном порядке незаконными.

В удовлетворении этих требований Арбитраж отказал. Законом определен порядок, в соответствии с которым орган жилищного надзора рассматривает направленные документы. Этот порядок предусматривает ряд условий, которые все три управляющие компании выполнили не полностью.

Так, было установлено, что в случае с управляющей компанией «ДЭЗИС» нарушены требования к оформлению протокола общего собрания собственников, который является необходимым приложением к заявлению. К протоколу обязательно должны прилагаться общий реестр собственников помещений в многоквартирных  домах и общий список собственников, присутствовавших на общем собрании. Эти документы в Госжилинспекцию представлены не были. Поэтому суд доводы УК признал необоснованными, и установил, что решение областной Госжилинспекции об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Московской области принято правильно.
Не были удовлетворены и требования ООО УК «Протон».Суд счел законным решение инспекции об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Московской области. УК не обосновала, каким образом удовлетворение требования может восстановить ее права и законные интересы,
Арбитраж также установил, что заявление ООО «УК «НАШ ДОМ» не соответствовало форме, установленной Порядком внесения изменений в реестр лицензий. Отсутствовали обязательные приложения к протоколу общего собрания собственников, а также документ, подтверждающий полномочия представителя лицензиата. Доказательств обратного суду представлено не было.

 «С учетом всех установленных по делу обстоятельств, арбитражный суд пришел к выводу о наличии у нас достаточных законных оснований для принятия решений об отказе во внесении изменений в реестр лицензий во всех трех случаях», - резюмировал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/05-07-2018-11-39-02-trizhdy-za-mesyats-arbitrazh-podtverdil-zakonnost-

[Lioness]

[Lioness]

В Одинцово открылись аттестационные площадки подмосковных центров оценки
квалификации работников ЖКХ – на базе филиала МГИМО и предприятия «Лифтек».

Областные ЦОКи работают в Балашихе и Химках, их создание  позволяет заметно улучшить уровень работы специалистов, а также даст представление о том, насколько квалифицированные сотрудники трудятся в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

[Lioness]

Нарушения в содержании подвального помещения в Наро-Фоминском городском округе
устранены благодаря вмешательству Госжилинспекции

«Управляющая компания ООО «ДЕЗ МО №1» исполнила предписания Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвального помещения дома №25 по улице Горького в городе Апрелевка Наро-Фоминского городского округа», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.

При проверке обращения жителей дома в подвальных помещениях были выявлены участки подтопления бетонного пола, переполненные водоприемники. На трубопроводах системы отопления и горячего водоснабжения местами нарушена теплоизоляция. Инспекторы выявили неисправности в работе инженерного оборудования – краны на системе холодного водоснабжения имели неплотные соединения, что приводило к течи.

«Уделять особое внимание содержанию и ремонту оборудования, которое находится в подвальном помещении–обязанность управляющей организации. Мы предписали управляющей компании ООО «ДЕЗ МО №1» устранить нарушения в сжатые сроки, а мировой суд наказал за допущенное правонарушение УК на 250 тысяч рублей», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Предписание по истечении установленного срока управляющая организация выполнила.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/26-07-2018-13-06-48-narusheniya-v-soderzhanii-podvalnogo-pomeshcheniya


 
Подъезд в Мытищах отремонтирован после штрафа в 20 тысяч рублей и предписания Госжилинспекции
Муниципальная управляющая компания «ГЖЭУ-4» в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок дома №3 корпус 3 по улице Индустриальная в городе Мытищи. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что при проверке обращения жителей инспекторы выявили нарушения в содержании подъезда многоквартирного дома.

В указанном многоквартирном доме не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки подъездов, лестничных клеток, поскольку зафиксировано разрушение штукатурно-окрасочного слоя, надписи на стенах. Кроме того, не обеспечен плотный притвор входных металлических и тамбурных дверей.
Управляющей компании выдали предписание о проведении ремонтных работ, а административный протокол направили в мировой суд. Предписание было исполнено в срок, однако, несмотря на это обстоятельство, мировой суд все же привлек к ответственности УК. За нарушение законодательства об энергоэффективности МУП «ГЖЭУ-4» оштрафована на 20 тысяч рублей.

«Госжилинспекция приступила к проверке готовности подмосковных многоквартирных домов к отопительному сезону 2018-2019 годов. Прошу управляющие организации строго соблюдать правила и нормы технической эксплуатации жилфонда», - резюмировал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/26-07-2018-13-05-19-podezd-v-mytishchakh-otremontirovan-posle-shtrafa-

[Lioness]

729 тысяч рублей, переплаченных за отопление, вернула по предписанию Госжилинспекции УК из Пушкино

По предписанию Госжилинспекции Московской области ООО «УК «Мастер-Класс» произвела перерасчет платежей за отопление в доме №16 по улице 2-й Фабричный проезд в городе Пушкино.

Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в результате нарушения порядка расчетов жители дома с января по май 2018 года переплатили 729 тысяч 706 рублей.
При проверке обращения жителей дома инспекторы выяснили: расчет платы за отопление собственникам помещений проводится по формуле, а не по фактическим показаниям приборов учета тепловой энергии.

Управляющей организации ООО «УК «Мастер-Класс» предписали устранить нарушение. В установленный срок перерасчет был проведен, о чем перед Госжилинспекцией отчитались сотрудники управляющей компании. Инспекторы зафиксировали, что собственникам и нанимателям были возвращены деньги, переплаченные из-за ошибки УК.
 
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-07-2018-11-03-14-729-tysyach-rubley-pereplachennykh-za-otoplenie-ve
 
 
В Наро-Фоминске, Мытищах и Балашихе управляющие компании исполнили предписания Госжилинспекции о ремонте подъездов

После проверок Госжилинспекции Московской области управляющие компании отремонтировали подъезды в трех городских округах региона. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ранее выданные предписания исполнены в Наро-Фоминске, Мытищах, и Балашихе

О плохом состоянии подъезда в доме №1 в Наро-Фоминске сообщили его жители. Госжилинспекция выявила здесь 12 видов нарушений. В крайне запущенном состоянии оказались окна. Управляющей организации «УК ЖКХ» было предписано в течение трех месяцев восстановить второй контур остекления, заменить разбитые стекла, отремонтировать  оконные рамы и дооборудовать их фурнитурой, удалить рисунки со стекол и стен. За это же время УК окрасила и оштукатурила стены, починила ствол мусоропровода, убрала в кабель-каналы открытые участки электропроводки.  Кроме того, на фасаде была установлена табличка с названием улицы и номером дома. Однако в отношении «УК ЖКХ» было возбуждено административное дело за нарушение законодательства об энергоэффективности. На организацию наложен штраф в размере 20 тысяч рублей.

Жители дома №34 по Юбилейной улице в Мытищах пожаловались на качество ремонта подъезда, который МУП «Управление заказчика» провело в декабре 2016 года. «Ремонтировали спешным образом, в основном в темное время суток, и результаты спешки мы наблюдаем все это время», - говорилось в обращении. Инспекторы обнаружили стены с отслоившейся краской, грязным налетом и в надписях, а также большое количество бытового мусора. На устранение нарушений дали два месяца, а должностное лицо МУП должно оплатить персональный штраф в размере 5 тысяч рублей.

Кроме того, по информации руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющая компания «Регион-Строй» в доме №10 по улице Кожедуба в микрорайоне Авиаторов городского округа Балашиха в течение 3 недель поменяла разрушенную напольную плитку и установила пружины на входные двери,

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-07-2018-10-52-44-v-naro-fominske-mytishchakh-i-balashikhe-upravlyayu
 

В Кашире Госжилинспекция заставила УК обеспечить нормативный напор холодной воды в доме

После проверки Госжилинспекции Московской области в Кашире муниципальная управляющая компания «ПТК» подняла давление в системе холодного водоснабжения дома №6/1 по улице Центролит. Как  сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, проверка проводилась по жалобе жителей на проблемы с напором.

В ходе инструментальной проверки Госжилинспекции при замере давления на вводе в дом манометр показал недопустимо низкие показатели. Управляющая компания получила предписание с требованием в течение месяца привести напор в соответствие с установленными нормативами. По результатам проверки было возбуждено административное производство в отношении главного инженера МУП. Он оштрафован за  нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.

Повторная проверка инспекторов показала: холодная вода подается в дом под давлением, которое соответствует правилам предоставления коммунальных услуг.


http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-07-2018-12-09-21-v-kashire-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-obespech
 

По предписанию Госжилинспекции дом в Жуковском подготовили к зиме на деле, а не на бумаге

По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая организация «Теплоцентраль-ЖКХ» подготовила к отопительному сезону дом №10А по улице Серова в Жуковском. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что дом имел паспорт готовности к осенне-зимнему периоду, но инспекторы обнаружили нарушения.

В ходе проверки было установлено, что в подвале порвана либо вовсе отсутствует теплоизоляция на трубах отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, на окнах частично отсутствовала фурнитура, а входная дверь в подъезд не имела плотного притвора. На устранение нарушений «Теплоцентрали» дали месяц. Однако УК все работы выполнила на 10 дней раньше срока.

«Учитывая досрочное исполнение предписания, на управляющую компанию был наложен минимально предусмотренный законом за несоблюдение требований энергетической эффективности штраф – 20 тысяч рублей», - добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-07-2018-11-26-23-po-predpisaniyu-goszhilinspektsii-dom-v-zhukovskom
 

Арбитраж признал законность предписания управляющей компании из Красногорска об устранении нарушений при начислении платежей

Предписание об устранении нарушений при начислении жилищно-коммунальных платежей жителю дома №27 по Сходненской улице в деревне Путилково (городской округ Красногорск), которое Госжилинспекция Московской области выдала управляющей компании «ХаусМастер24», является законным. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление УК.

При проверке обращения жителя Госжилинспекция выявила нарушения порядка начисления платы за ЖКУ. Было установлено, что собственник квартиры производит частичную оплату с указанием назначения платежа. Однако управляющая организация при разнесении суммы неполной оплаты делила ее между всеми указанными в платёжном документе видами услуг. В том числе и дополнительными (консьерж и вывоз строительного мусора),

Это не соответствовало пункту 118 Правил предоставления коммунальных услуг. Было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Не согласившись с ним, «ХаусМастер24» обратился в областной Арбитраж с требованием о признании документа незаконным и его отмене.

Заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела в полном объеме, суд решил, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. Было отмечено, что направление поступивших денежных средств на погашение задолженности по дополнительным услугам не предусмотрено действующим жилищным законодательством. В результате у собственника образовалась задолженность.

«В решении суда подчеркивается, что при частичной оплате потребителем коммунальных услуг и частичному внесению платы за содержание жилого  помещения управляющая компания должна рассчитывать задолженность по каждому виду коммунальной услуги в отдельности, а не общей строкой, как ошибочно полагали представители «ХаусМастера24». Поэтому требования УК были оставлены без удовлетворения, наше предписание признанию законным и обоснованным», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/30-07-2018-13-00-58-arbitrazh-priznal-zakonnost-predpisaniya-upravlyayu
 

Неисправная система вентиляции в МКД обошлась УК из Коломны штрафом в 125 тысяч рублей

В Государственную жилищную инспекцию Московской области обратились жители многоквартирного дома №20 по улице Чкалова в Коломне. Собственники выражали недовольство состоянием вентиляционных каналов. Чтобы проверить изложенные в заявлении факты, сотрудники Госжилинспекции организовали оперативную выездную проверку.

В ходе внеплановой проверки подтвердилось, что имеют место частичные нарушения штукатурного и фактурного слоёв на вентканалах жилого дома, из них выпадают кирпичи, раскрошились цементные швы. Тем самым, управляющая организация ООО «ДГХ» нарушила Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п4.2.1.3. Инспекторы дали предписание в адрес УК - устранить выявленные нарушения и привести в порядок вентиляционную домовую систему.

«Сотрудники управляющей организации отчитались об исполнении предписания в установленный срок. Однако этот факт не освободил УК от уплаты штрафа, назначенного мировым судом. 125 тысяч рублей довольно серьезная сумма. Считаю наказание адекватным, учитывая серьезность проблемы, доставлявшей массу неудобств для жителей дома», - сказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-07-2018-12-17-34-neispravnaya-sistema-ventilyatsii-v-mkd-oboshlas-u

[Lioness]

Вадим Соков: Госжилинспекция опубликовала список УК, зарегистрировавшихся для участия в акции «День открытых дверей» 

Госжилинспекция Московской области опубликовала на своем официальном сайте список УК, подтвердивших свое участие в «Дне открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» 18 августа 2018 года. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, список будет ежедневно пополняться и актуализироваться. На сегодняшний день о своем желании присоединиться к акции сообщили свыше 350 управляющих организаций.

«Все жители Подмосковья смогут посетить свою управляющую организацию в выходной день в удобное время. Мы рекомендуем проводить акцию с 10 до 15 часов. В мероприятии примут участие все государственные жилищные инспекторы Московской области. В первую очередь мои коллеги отправятся в крупные организации, в управлении которых находится много домов. Наши инспекторы вместе с сотрудниками УК проведут прием жителей, ответят на вопросы и постараются помочь в решении жилищно-коммунальных проблем. Напомню, что основной тематикой Дня открытых дверей 18 августа станет внедрение и реализация системы раздельного сбора твердых коммунальных отходов в многоквартирных домах Подмосковья», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Список управляющих компаний, которые проведут прием жителей в ближайшую субботу, можно найти на официальном сайте Госжилинспекции в разделе «День открытых дверей в управляющих компаниях» по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/den-otkrytykh-dverey-v-upravlyayushchikh-kompaniyakh/.

Список участников акции обновляется ежедневно по мере поступления новых заявок. Здесь же управляющие организации могут найти форму регистрации. Ее необходимо направить прикреплённым файлом на электронный адрес dod@mosreg.ru. Заявки принимаются по 16 августа включительно.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/13-08-2018-11-42-51-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-opublikovala-spisok
 
 
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 1689 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе

«С 6 по 10 августа 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1689 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 328предписаний об их устранении и составлено 319 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 93 штрафа на общую сумму 1 миллион 497 тысячрублей.

Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Одинцовском районе. Здесь 56 административных дел за нарушение законодательства об энергосбережении заведены в отношении АО «Одинцовская теплосеть».

Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2861 многоквартирном доме. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 525 домах. Наибольшее их количество – в городских округах Балашиха (97), Химки (16), Коломенский (15) и Раменском районе (15).

Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 149домах. Больше всего их на территории городских округов Мытищи (27), Орехово-Зуево (19), Королёв (10) и Химки (7).

На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/13-08-2018-11-53-30-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-vyyavila-1689-narush
 
 
Госжилинспекция заставила УК устранить причину протечек в квартире жительницы Королёва

Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписания в микрорайоне Юбилейный (городской округ Королёв) по адресу: улица Парковая, дом 3. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, управляющая организация «Жилсервис» провела работы по ремонту кровли.

«Потолок моей квартиры почти ежегодно протекает с чердака. В результате пришлось полностью заменить электропроводку, так как она проржавела и искрила, было даже возгорание. В прихожей полностью заменили полы. На стенах и потолке образовались колонии грибка и плесени», - писала в Госжилинспекцию жительница дома.
При проверке обращения инспекторы выявили влажные следы протечек в прихожей и комнате, а также на техническом этаже над квартирой. Перекрытия кровли оказались намокшими. На воронке внутреннего водостока не было защитной сетки, поэтому туда беспрепятственно попадал мусор.
Управляющей компании предписали устранить выявленные нарушения, провести работы по ремонту кровли. Кроме того, в отношении ОАО «Жилсервис» был составлен протокол об административном правонарушении.

«Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда предписывают оперативно устранять протечки в отдельных местах кровли, - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. - Если же люди вынуждены жить в сырости годами – необходимы меры административного воздействия на коммунальщиков, даже когда предписание исполнено в срок, как было в данном случае».

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/13-08-2018-10-21-51-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-ustranit-prichinu-


20 тысяч рублей заплатила муниципальная управляющая компания из Талдома за допущенные нарушения в содержании МКД

«Муниципальная управляющая организация «Талдомское домоуправление +» из Талдомского муниципального района исполнила требования Госжилинспекции о приведении в порядок подъезда жилого дома по адресу: город Талдом, микрорайон Юбилейный, дом 49», - сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков
Получив обращение собственников многоквартирного дома, сотрудники Госжилинспекции Московской области оперативно организовали выездную проверку. Инспекторы обнаружили, что в тамбурной двери отсутствует стекло, разбиты стекла в окне между 1-м и 2-м этажами, на окнах частично отсутствуют створки. Кроме того, в подъезде МКД нарушен штукатурно-окрасочный слой стен, а межпанельные швы дома имеют следы разрушения.

МУП «Талдомское домоуправление +» в срок выполнило предписание Госжилинспекции, многоквартирный дом приведен в надлежащее состояние. Но, поскольку были нарушены требования «Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД», управляющая организация оштрафована на 20 тысяч рублей.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/13-08-2018-11-37-17-20-tysyach-rubley-zaplatila-munitsipalnaya-upravlya

[Lioness]

УК из Сергиево-Посадского муниципального района устранила нарушения в содержании МКД по предписанию Госжилинспекции

На основании обращения одиннадцати жителей подъезда №4 дома №7 бывшего военного городка «Сергиев Посад-14», Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку указанного МКД. Жители требовали произвести ремонт общего имущества: оконных блоков, лестницы, крыльца, осуществить замену почтовых ящиков, восстановить плиточное покрытие пола на лестничных клетках и обновить краску на стенах в подъезде.
В ходе проверки было установлено, что в рамках реализации губернаторской программы «Мой подъезд», работы по ремонту мест общего пользования указанного многоквартирного дома запланированы на 2018 год и уже начали проводиться. К моменту проверки были заменены оконные блоки, отремонтирована кровля и начался процесс шпаклевки стен. Однако государственные жилищные инспекторы выявили, что ООО «Управляющая Компания «РЕГИОН» не приняло мер по обеспечению теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении вышеуказанного дома и таким образом не обеспечила подготовку дома к зимней эксплуатации.
В результате проведённой проверки, в адрес управляющей компании было выдано предписание по устранению выявленных нарушений, составлен акт о нарушении федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В отношении УК было возбуждено дело об административном правонарушении, результатом рассмотрения которого стало наложение штрафа в размере 5 тысяч рублей на генерального директора ООО «УК «РЕГИОН».
По итогам контрольной проверки государственные жилищные инспекторы установили, что предписание выполнено в полном объеме и в установленные сроки: теплоизоляция трубопроводов теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвальном помещении по периметру дома была восстановлена.
«В связи со скорым наступлением холодов, призываю все управляющие компании Московской области еще раз самостоятельно провести осмотр вверенных им жилых домов на предмет подготовки к отопительному зимнему периоду 2018, не стоит дожидаться визита инспекторов и, следующих за ними административных наказаний», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-08-2018-10-26-07-uk-iz-sergievo-posadskogo-munitsipalnogo-rayona-us


УК из Орехово-Зуево управляла 321 жилым домом без лицензии

Данный факт выяснился в ходе проверки, организованной после обращения в надзорный орган жительницы дома №18 по улице Набережная городского округа Орехово-Зуево. Глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков рассказал, что заявление касалось вопроса законности управления вышеуказанным многоквартирным домом.
При проведении проверки установлено, что ООО «НКС» (ранее ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ») осуществляет свою предпринимательскую деятельность по управлению жилыми домами на территории городского округа Орехово-Зуево с нарушением лицензионных требований. Организация выставляла квитанции на оплату коммунальных услуг жителям многоквартирных домов, на управление которыми у нее не было лицензии.
По результатам проверки составлены акт и протокол. Материалы были направлены на рассмотрение в мировой суд городского округа Орехово-Зуево, который привлек управляющую компанию к административной ответственности за незаконное управление 321 жилым домом и осуществление начислений за жилищно-коммунальные услуги. В качестве наказания, на организацию был наложен административный штраф на сумму 125 тысяч рублей.
«Администрации городского округа Орехово-Зуево Госжилинспекцией Московской области уже выдано предписание на проведение открытого конкурса по выбору новой управляющей организации», - прокомментировал глава надзорного органа Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-08-2018-10-32-11-uk-iz-orekhovo-zuevo-upravlyala-321-zhilym-domom-b


УК из Наро-Фоминска устранила 7 нарушений в содержании МКД по предписанию Госжилинспекции

Госжилинспекция Московской области рассмотрела обращение жителя городского округа Наро-Фоминск, проживающего в доме №4 на улице Мира, по вопросу неудовлетворительного содержания чердачных помещений.
В ходе проверки обращения, изложенные в нем факты, подтвердились: выявлены частичное отсутствие решеток на слуховых окнах, разрушения кирпичной кладки вентиляционных шахт, участки частичного разрушения теплоизоляционного слоя систем отопления, обнаружены мусор и трупы птиц на полу чердачного помещения.

«Ненормативное содержание чердачного помещения, мусор, антисанитария может привести к появлению грызунов и насекомых, а так же к распространению неприятного запаха, который впоследствии распространится на весь многоквартирный дом. Для того, чтобы избежать этого, управляющая компания должна содержать чердак в чистоте, в соответствии со всеми установленными нормами», - напомнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

По результатам проверки в отношении должностного лица управляющей компании ООО «УК ЖКХ» по статье «Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» КоАП РФ составлен протокол. Также было выдано предписание об устранении всех указанных выше нарушений.

При проведении контрольной проверки исполнения предписания установлено, что все нарушения устранены. На чердаке многоквартирного дома были восстановлены целостность теплоизоляционного слоя систем водоснабжения и центрального отопления, разгерметизированных участков системы вентиляционных шахт, а так же слуховых окон и решеток на них. Были проведены уборка чердачного помещения от мусора и трупов птиц, работы по закреплению силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации в соответствии с нормами ПУЭ, побелка шахт и дымоходов вентиляции МКД, расположенных в чердачном помещении. Чердачное помещение было закрыто на замок, в соответствии с законодательством, которое гласит, что двери, ведущие на чердак, должны быть закрыты.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-08-2018-12-31-31-uk-iz-naro-fominska-ustranila-7-narusheniy-v-soder


УК из Пушкинского муниципального района привела в порядок чердак, подвал и вентиляцию в МКД по предписанию Госжилинспекции

По заявлению жителя многоквартирного дома, проживающего по адресу: город Пушкино, улица Набережная, дом 3, сотрудники Госжилинспекции Московской области инициировали внеплановую выездную проверку. Собственник сообщил о наличии загрязнения и запаха в подвальном помещении дома.
В ходе внеплановой проверки инспекторы не только нашли подтверждение словам заявителя, но и выявили другие нарушения. Управляющую организацию ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обязали провести следующие работы: оборудовать слуховые окна жалюзийными решетками, обеспечить исправную работу системы вентиляции, очистить вентиляционный канал и обеспечить его своевременную проверку. Кроме того, сотрудники Госжилинспекции предписали освободить чердачное помещение от мусора и обеспечить наличие теплоизоляции на трубопроводах ГВС.
Контрольная проверка исполнения предписания состоялась меньше, чем через месяц после первичной проверки. Управляющая организация ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» устранила все выявленные нарушения.
«Прошу все управляющие компании Подмосковья ответственно относиться к подготовке к наступающему осеннее-зимнему периоду. Не стоит дожидаться
недовольства жителей и последующего визита инспекторов», – отметил руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-08-2018-12-32-11-uk-iz-pushkinskogo-munitsipalnogo-rayona-privela-v


Госжилинспекция заставила УК из Ступино восстановить горячее водоснабжение жителям 23 МКД

В рамках рассмотрения обращения граждан, Госжилинспекцией Московской области была проведена внеплановая проверка в отношении управляющей компании ООО  «ЖКХ г.Ступино» по вопросу нарушения правил предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению  многоквартирных домов, а именно, по факту превышения срока отключения на период проведения профилактического ремонта и обслуживания при подготовке к осенне-зимнему периоду 2018-2019 гг.
Выяснилось, что в результате проведённых плановых испытаний теплосети на герметичность и прочность, был обнаружен прорыв магистрального трубопровода Ф530 под автодорогой, при въезде в Ступино. В ходе проведения ремонтных работ, появились определенные сложности, в связи с чем они затянулись почти на месяц.

«Однако, когда все работы были завершены, подключение коммунальной услуги по горячему водоснабжению не было предоставлено в результате образовавшейся у управляющей компании задолженности в размере 9 тысяч 623 рублей перед ООО «Газпром межрегионгаз Москва», - прокомментировал глава Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

На момент проведения проверки установлено, что ресурсоснабжающей организацией по-прежнему не было принято должных мер по возвращению к нормативному режиму обеспечения населения данной услугой в многоквартирных домах, расположенных по адресам:
Московская область, городской округ Ступино, улицы Чайковского, д. 43, д. 45/1 д. 59, д. 43А, д. 52,д. 61, д. 62, д. 48/5; Андропова, д. 91, д. 93, д. 75, д. 77, д. 79, д. 89,д. 87, д. 81;Бахарева, д. 19, д. 15;Военных строителей, д. 1, а так же переулок Приокский, д. 5 , д. 3А, д. 5А, д. 1А.

По результатам данной проверки УК ООО «ЖКХ г.Ступино» было выдано предписание о немедленном погашении долга и обеспечении жителей коммунальной услугой. На момент проведения проверки исполнения предписания, коммунальная услуга по горячему водоснабжению была восстановлена.


http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/31-08-2018-12-40-02-goszhilinspektsiya-zastavila-uk-iz-stupino-vosstan

[Olga_VS]

Госжилинспекция Московской области вновь в числе лучших в России. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подвело итоги деятельности органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации за 2 квартал 2018 г. Госжилинспекция Московской области вновь, как и в 1 квартале, оказалась в числе надзорных ведомств с наивысшим итоговым баллом. Наилучший результат во 2 квартале 2018 года показали Московская область, республики Марий Эл, Северная Осетия-Алания, Хакасия, Карачаево-Черкесская и Удмуртская республики, Амурская, Белгородская, Брянская, Воронежская и Липецкая области. Основные критерии, по которым оценивается деятельность ГЖИ, включают в себя долю результатов проверок, признанных недействительными, долю исполненных предписаний, долю судебных решений, вступивших в силу, своевременность предоставления отчетов в Минстрой России, наличие и функционирование «горячей линии», и другие. «Наивысший балл в федеральном рейтинге и стабильный результат второй квартал подряд считаю огромным стимулом для дальнейшего повышения эффективности работы Госжилинспекции по защите прав жителей Московской области на комфортные и безопасные условия проживания. Поздравляю подмосковных жилищных инспекторов с очередным высоким достижением и благодарю их за добросовестный труд», – заявил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.

[Уильям Бро]

Интересно, а темы про жилинспекцию и самого Вадима Сокова кому то интересны, кроме самого Вадима Сокова? Какая то непроходимая тоска на обоих форумах, как на агитационном, так и на информационном((((

[Olga_VS]

Уильям, ну, должны же быть среди всего прочего и какие-то позитивные новости и реальные результаты? Вот, к примеру, интересный фоторепортаж из деятельности Госжилинспекции по МО - с поправкой на существующие обстоятельства, так сказать:-)

...На этой неделе в Трехгорку с инспекцией приехали представители Госжилинспекции - руководитель территориального подразделения "Запад" ГЖИ по МО Эдуард Сущенко, начальник отдела Александр Лаухин, а также журналисты телекомпании "Подмосковье-360". Для обследования были приглашены Роман Климов - Директор управляющей компании УК "Новая Трехгорка", обслуживающей дом, и инженерно-технический состав УК, отвечающий за данный "фронт работ". Причиной выезда специалистов ГЖИ послужило обращение жительницы дома №4 по улице Кутузовской на промерзание панельных швов и конденсат на межкомнатной стене - между кухней и спальней. На месте "происшествия" действительно имелось грибковое поражение стены, вызванное образованием конденсата...
 


Тот, у кого в квартире появляется грибок, знает, что избавиться от этой напасти практически невозможно - проще не допускать ее появления:-( Возникновение грибка в квартире может привести к  частым бронхитам и аллергии, особенно у детей Хозяйка квартиры на втором этаже утверждала, что причина грибка на ее стене - незаделанные межпанельные швы.   



Следует отметить, что сегодня в распоряжении специалистов Госжилинспекции имеется широкий арсенал технических средств для обследования МКД - от квадрокоптера, позволяющего исследовать поверхности  жилых домов практически на любой высоте, до современных тепловизоров, позволяющих с высокой точностью выявлять локальные места теплопотери. Так и в данной квартире прибор показал, что имеется промерзание стены наряду с высокой влажностью в квартире,- такой, что у коллег-телевизионщиков еще примерно минут двадцать отказывалась работать видеокамера.



...Но если бы собаки могли говорить, то она наверняка заранее - еще до прихода контролирующих структур, рассказали бы хозяевам, что незаконная перепланировка в квартире - и в частности, демонтаж подоконного блока, являющегося частью несущей стены, а также вывод дополнительных батарей отопления на балкон- это административно наказуемое деяние, влекущее за собой крупный штраф и предписание - в установленные сроки вернуть все на место так, как это предусмотрено техническим проектом дома....   



Нарушение теплового контура, возникающего в результате незаконной перепланировки дома, как раз и ведет к критической разнице температур (теплый балкон и нахождение над ним - "нормального" балкона), отсутствие естественной вентиляции (равно как и любые незаконные изменения, связанные с вентиляцией дома) и являются зачастую "провокатором" плесени на стенах жилых помещений. А незаконный снос части несущей конструкции особенно опасен на нижних этажах, поскольку может привести к обрушению стены дома, учитывая многократное увеличение нагрузки верхних этажей на данный - второй этаж . Что скажут на это остальные соседи и готовы ли оплачивать отопление чужих балконов?



О том, в каком состоянии находятся межпанельные швы, получить информацию помог не только визуальный осмотр (благо, этаж - второй), но и спецтехника - "в лице" летающего дрона-"разведчика". Буквально в короткое время квадрокоптер способен получить и передать информацию о фасаде дома на "пульт управления" - специалисту Госжилинспекции.





Тепловизор и информация, поступившая с борта летательного аппарата показала, что теплопотери имеются по всему фасаду дома, что также может быть связано и с другими незаконными перепланировками балконов и установкой на них дополнительных приборов отопления, не предусмотренных проектом многоквартирного дома. А вот визуальный осмотр показал, что межпанельные швы, на которые жаловалась собственница, управляющая компания как раз загерметизировала (причем, не только по данной заявке, но и по всему фасаду дома) .



Какова мораль? Об очевидном, что "не рой яму другому...", мы, пожалуй, на сей раз подумаем, но промолчим. - Скорее, это история о том, как важно собственникам знать в равной степени не только свои ПРАВА в сфере ЖКХ, но и ОБЯЗАННОСТИ. Например, что категорически НЕЛЬЗЯ сносить несущие стены, и особенно это опасно на нижних этажах. О том, насколько важна естественная вентиляция в квартире - в связи с чем нужно следить за тем, чтобы вентиляционные коробы функционировали нормально и не были забиты мусором: ну, любят у нас горе-строители скидывать в них строительный мусор О том, что если вы выносите дополнительные батареи на балкон - это фактически означает увеличение отапливаемой площади жилого помещения, влекущее за собой увеличение суммы за отопление - в платежке за ЖКУ, а самая комфортная и рекомендуемая температура в квартире для детей и животных +22-23 градуса.....

P/S. От себя: грибок - вещь крайне неприятная, с ней столкнулась и я пару лет назад, когда в квартире прорвало батарею отопления:-( Пришлось переклеивать обои по всей квартире, предварительно обработав стены антисептиком с добрым названием "Березка". С тех пор батареи у меня в квартире перекрыты практически всю зиму (и без них - в квартире комфортные +22), окна регулярно стоят на проветривание, а с грибком мы распрощались. Надеюсь, навсегда:-) 
 

P.P.S. Как сообщили нам в Управляющей компании  ООО УК "Новая Трехгорка" по итогам проверки и осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Кутузовская, д.4 принято решение: для исключения возможного проникновения холодного воздуха провести дополнительно внешнюю герметизацию межпанельных швов со стороны примыкающего жилого помещения. 
 

[Olga_VS]

Вадим Соков: 15 декабря к акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» присоединились 820 УК во всех муниципальных образованиях Подмосковья

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков считает успешными итоги XVI акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья», которая прошла 15 декабря 2018 года. В мероприятии участвовало рекордное количество УК, представляющих все городские округи и муниципальные районы региона.

«Акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья», которую в течение четырех лет организует и совместно с УК проводит Госжилинспекция Московской области – это по-прежнему актуальный, востребованный жителями формат коммуникации собственников и нанимателей жилья, УК, органов государственной власти и местного самоуправления. Сегодня, 15 декабря, к 16-й по счету акции присоединилось рекордное количество управляющих компаний – 820 УК. Они представляют все городские округа и муниципальные районы Подмосковья. До этого наибольшее количество участников было зафиксировано во время предыдущей акции 18 августа – к ней присоединилось 786 организаций», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Акция проводится с 2014 года по инициативе Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева. 15 декабря «День открытых дверей» в девятый раз стал тематическим. На сей раз в ходе приема населения акцент был сделан на нескольких темах - переходе Подмосковья с 1 января 2019 года на систему раздельного сбора твердых коммунальных отходов, а также организации работы диспетчерских служб управляющих организаций.

К примеру, в Балашихе заведующие территориальными отделами Госжилинспекции Николай Нагибин и Олег Толстов с помощью интерактивных технических методов разъясняли посетителям офиса УК «Квартал 2005» главные принципы и особенности раздельного сбора мусора, а также рассказали об алгоритме действий при возникновении коммунальной проблемы.

«Новая система сбора мусора – крайне важная тема для Подмосковья. Жители должны понимать все ее нюансы и осознать, что это – один из важнейших шагов на пути к решению ситуации с переработкой и утилизацией ТКО в Московской области и, в конечном итоге, повышению качества жизни», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Однако не только о раздельном сборе и диспетчеризации шла речь на «Дне открытых дверей». Жители имели возможность в выходной день получить ответы на все волнующие вопросы. Значительная их часть касалась проведения текущих и капитальных ремонтов домов, реализации губернаторской программы «Мой подъезд», принципов начисления коммунальных платежей.

Многие управляющие организации не ограничились только приемом жителей, и устроили настоящие праздники для жителей многоквартирных домов. К примеру, МУП «УК ЖКХ» из Ленинского района по адресу: проспект Ленинского комсомола, д. 25 устроило дворовый праздник с аниматорами, детскими эстафетами и конкурсами. Победители получили награды – сладости, фрукты и новогодние сувениры. Большинство управляющих организаций с большой ответственностью отнеслись к оформлению офисов и созданию праздничной атмосферы – украсили помещения, где проводился прием, новогодними елками, шариками, гирляндами, проводили чаепития.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков провел прием жителей в управляющей компании ООО «ЭУК «Новое Пушкино» в Пушкинском районе, где лично принял около 20 жителей и поручил взять на контроль принятые от граждан заявления.

http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/15-12-2018-16-01-07-vadim-sokov-15-dekabrya-k-aktsii-den-otkrytykh-dve

_____________________________________________________________
С уважением,
Пресс-служба Госжилинспекции МО