Автор Тема: Ук "Новая Трехгорка": давай, до свидания:-)  (Прочитано 1965 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Olga_VS

  • Администраторы
  • <Гуру>
  • *****
  • Сообщений: 6123
  • Karma: +57/-50
  • Здесь и Сейчас
    • http://old.mospravda.ru/author/selivanova-olga/
"Свинья в пуху" - детективно-познавательный сериал про  УК "Новая Трехгорка" в лицах, цифрах и фактах

Вместо предисловия

...Как известно, громче всех «Держи вора!» - кричит сам вор. Так и в нашей Трехгорке: громче всех в «коррумпированности» обвиняет тот, на ком самом клейма ставить негде – исполнительный директор ООО «УК Новая Трехгорка» Роман Владимирович Климов и учредители этой управляющей компании. Те самые, что сначала обратились в Арбитражный суд с заявлением о признании себя банкротами (на сумму 296 миллионов рублей), а потом - от своего решения и отказавшиеся.

Честное слово, не хотела новых информационных войн. Но когда я вижу, как некоторые НЕДОмужики обливают грязью женщин, и меня в том числе - молчать не могу (тем более, что два листа безымянных листовок, заброшенных в почтовые ящики на 42-й дом по ул.Чистяковой , адресованные жителям данного дома, были почему-то …посвящены мне лично). Поэтому придется публично ответить – этому НЕДОдиректору, НЕДОбизнесмену и даже НЕДОбанкроту, - настолько трусливому, что ему не хватает смелости приходить на ОСС и отчетные встречи с жителями. Речь идет о наших - самых первых четырёх домах, жители которых недавно инициировали общие собрания собственников по смене компании - «безпятиминутбанкрота» УК НТ на другую, - ту, которую нашли мы сами – члены Советов домов. Хотя Роману Владимировичу стоило бы прийти – посмотреть в глаза жителям, которых он более трех лет, по сути, обворовывал: собирал немалые деньги по статье «Ремонт и содержание», и вместо ремонтов – кормил многолетними обещаниями. Но вместо этого он сегодня, взъерошенный и нахохленный, прячется в своем кабинете, принимая лишь заранее найденных и обработанных «активистов» - невесть откуда взявшихся пламенных борцов за права компании-банкрота. Видимо, нанимает их – за последние деньги компании. Иначе – с чего бы сегодня эти люди, которых даже как активистов никто не знал все эти годы на своих домах – ходят на встречи с исполнительным директором Климовым и затем активно размещают в ветках жителей «отчеты» и «опровержения», заботливо написанные пиарщиками «Новой Трехгорки»?

Ну, тогда и мне придется и в своем расследовании пройтись по отдельным публичным персоналиям – общественным деятелям, депутатам и кандидатам в депутаты, а особенно – по их помощникам (они же – доверенные лица г-на Климова), чье эпистолярное мастерство оттачивалось, по всей видимости, в Можайской колонии в далеком 2009-м году😊 Пройдемся в нашем расследовании по Климову и его женщинам, за спинами и другими выступающими частями тел которых он привык прятаться на общих собраниях собственников, а также поищем и вероятно, найдем того, кто оказывает ему поддержку в высоких кабинетах власти, позволяя все еще быть на плаву. Расскажем в интимных подробностях всю историю «нечаянного счастья» в виде перехода домов от УК «Дельта» к УК «Новая Трехгорка», финансировании демократии в отдельно взятом микрорайоне и подрядчиках, которых климовская контора сегодня косвенно обвиняет в отмывании денежных средств. Расскажем, почему плохо работают наши лифты, сколько контор и конторок числится за талантливейшим бизнесменом наших дней Романом Владимировичем Климовым и учредителями УК «Новая Трехгорка». Увидим, что УК НТ - это, по сути дела, поросенок, который сегодня громко визжит, потому что его отрывают от "кормушки" . А в кормушке - конкретно вот что:



Не торопясь, будем разбираться и в остальных финансовых и подробностях😊
Перетрясать это грязное белье, конечно, не очень приятно. Но без стирки не обойтись. Тем более, я так долго молчала - надеялась, что у Климова и его конторы хватит совести уйти достойно. Но нет. Поэтому обратимся к истории.

Глава первая. «Свинья в пуху»: как это было….

В середине 2017 года с нашего микрорайона уходила УК «Дельта», неожиданно отказавшись от управления  домами, полученными ею ранее по конкурсу. Сразу хочу пояснить, что Дельту никто из нас не выбирал - она пришла к нам по конкурсу, устроенному Одинцовской Администрацией, но за то время, что была на наших домах, оставила о себе добрые воспоминания у жителей. С этой компанией у Советов домов сложился диалог, люди в двустороннем рабочем порядке оперативно решали текущие вопросы, - в отличие от УК НТ. Поэтому климовские уверения, что мы "сначала привели сюда Дельту, а теперь - Ук Надежду" - это ложь - ровно наполовину. Мы, жители, пригласили к нам в Трехгорку УК Надежду (Центрклининг), а Дельту нам привела Администрация:-)
 
Ясное дело, в свое время и заход «Дельты», и ее уход не обошлись без активной поддержки местной администрации. Тем более, что та спала и видела, как бы передать «освободившиеся» дома в управление своей УК «Одинцовская теплосеть», учредителем которой она, Администрация, является. В то время Климов, этот Остап Бендер наших дней, недавно «откинувшись» из СИЗО по подозрению в совершении экономических преступлений, спал на нарах и видел – как бы взять у судьбы реванш.

Смутное время - лучшее время. И тут ему улыбнулась удача в виде ухода «Дельты». Он судорожно начал обзванивать всех, кто мог бы ему устроить встречу с ее руководством. Мол, раз такое дело, давайте поговорим о ситуации. Ему очень важно было любой ценой уговорить «Дельту» отдать (либо – продать "благосклонность" Советов домов) с тем, чтобы на волне всеобщего хаоса быстренько провести ОСС – и впарить свою УК «Новая Трехгорка» на освобождающиеся дома – под видом единственного спасения от Администрации и ее УК «Одинцовская Теплосеть». Сейчас, уже спустя года, мы понимаем: скорее всего, наши дома были не просто «слиты» - а проданы за энную сумму – бывшему «сидельцу» и его учредителям – ООО «УК СВА» из Красногорска. Так у скромной конторки, в чьем управлении изначально было не то семь, не то восемь домов, после проведения стремительного ОСС стало этих домов - целых двадцать! По факту, она стала монополистом в Так у скромной конторки, в чем управлении изначально было не то семь, не то восемь домов, после проведения стремительного ОСС стало этих домов - целых двадцать!

…Время работало против жителей: после отказа «Дельты» от управления своими домами, у нас было совсем немного времени на выбор новой УК, с тем, чтобы снова не уйти на конкурс. Почему так? – Я хорошо помню, что не смотря на тесный контакт «Дельты» с Советами домов, никто из нас до последнего не знал, что Дельту «сливают»: она работала и даже делала в подъездах капитальные ремонты. Да-да, нас так же, как сейчас, до последнего уверяли, что отказ от управления своими домами – это «техническая ошибка», чтобы они смогли потом восстановиться в своих правах на управление нашими домами. И это была ЛОЖЬ. Первая глобальная неправда, потянувшая за собой череду лжи…

Глава вторая«Зуб даю»: как Климов «кинул» Советы домов Новой Трехгорки

Как сейчас помню ту «предвыборную кампанию», в результате которой дома «Дельты» перешли к УК НТ. В ходе встреч с жителями при проведении ОСС Роман Владимирович Климов вместе со своими учредителями  – Кузнецовым и Ждановым - не отличался красноречием и фантазией: шатры-палатки, мерзнущим жителям, попутно заходившим в палатку, наливали чай, заодно протоколируя «для истории». Снующие нанятые видеооператоры фиксировали каждый шаг будущего «царька» и его учредителей, общение с жителями, вручение агиток. Главным аргументом этой предвыборной кампании было подписание неких Гарантийных писем, в которых УК «Новая Трехгорка» брала на себя обязательства по выполнению ремонтов в домах, на которых шло голосование. Климов чуть ли не кровью подписывался, что выполнит все – в случае избрания его конторы в качестве управляющей организации. Были расписаны и виды работ, и сроки исполнения. И Советы домов, а вслед за ними и жители ему поверили, к сожалению…..

Это была его первая личная ложь, но не последняя. Сами бланки голосования тоже были странными: в них не было обычных в таких случаях вопросов – Об избрании Председателей и Советов домов. Климов говорил: нам надо как можно скорее провести ОСС, а уже затем, не торопясь, выбрать Советы домов. Но делать этого он не собирался. Сделал он это для того, чтобы обезопасить себя от претензий, и чтобы однажды, когда запахнет жареным, улыбаясь своей наглой улыбкой, кинуть в лицо каждому из нас: «А ты – нелегитимный Председатель Совета дома!» Ну, Роман Владимирович, если мы – нелегитимные Председатели, то вы – так же нелегитимно управляли все эти годы нашими домами….
 
Чтобы раз и навсегда закрыть этот вопрос, размещаю протокол голосования ОСС, подтверждающий полномочия Совета дома №33 по ул.Кутузовской и лично меня – как Председателя (в прикрепленном ниже файле).

А вот что говорит на этот счет Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021): Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Дополнительно сообщаю, что на текущем собрании по смене УК НТ на Ук «Центрклининг» Совет дома №33 переизбран на новый срок, кворум набран, протоколы направлены в ГЖИ. На этом будем считать вопрос с легитимностью нашего Совета дома – закрытым. Но давайте вернемся к Климову и его обещаниям сделать ремонты на домах, зафиксированные в Соглашениях, подписанных с Советами домов. Можно подводить печальные итоги. Но для начала давайте посчитаем прибыль УК НТ – за эти три с половиной года управления. Возьмем для примера два дома – 33 и 23 по ул.Кутузовской: каждый месяц с 33-го дома УК НТ собирает по ставке обслуживания 32 руб. с 1 кв.м – выходит более 510 тысяч рублей в месяц (за три с половиной года – более 21 млн руб), а с большего по метражу 23-го дома  управляющая компания собрала почти 790 тысяч рублей в месяц (или – более 33 млн. рублей за этот же период). Вопрос: что сделано на наших домах в плане ремонтов хотя бы половину этих сумм?
В нашем 33-м доме сделан ремонт в двух подъездах (с грехом пополам, да и то – только после жалобы в ГЖИ – на трех листах), а в 23-м доме – ВООБЩЕ НИЧЕГО!!!!! И при этом Климов еще возмущается: «Неблагодарные людишки, я для них СТОЛЬКО сделал, а они решили сменить УК!»….

А народ – он просто видит затопленные подвалы, ржавую воду из крана, некрашеные ограждения придомовых территорий, замусоренные приямки, трещины, грибок на стенах в местах общего пользования. Конечно, не все дома в таком плачевном состоянии, как 23-й по Кутузовской и 42-й по ул.Чистяковой. В нашем 33-м доме по ул.Кутузовской Совет дома – очень активный: ходили, требовали, выбивали из УК положенное качество оказания услуг. Когда Роман Владимирович «включал дурачка» - жалобы в ГЖИ писали. А вот почему тот же Климов «забил» на 23-й дом – не понятно: огромная квадратура, нормальная платежная дисциплина, и Старшие по подъездам – прилагали нимало усилий, но ремонтов в доме как не было, так и нет, да и техническое состояние (и особенно подвалов) – оставляет желать лучшего. Ну, надеемся, городская Прокуратура в этом разберется (соответствующая жалоба туда уже подана). А в 42-м доме по Чистяковой  «чести» быть отремонтированным за все эти годы удостоился всего лишь один подъезд – тот, в котором проживает юристка УК НТ.
Конечно, есть в Трехгорке дома, в которых и невооруженным глазом видно, что ремонты там явно делались не в нашем скромном бюджете (порядка 450-500 тысяч рублей на подъезд). Например, в доме №1 по Кутузовской ремонт сделан «дорого-богато»: сразу видно, что в него, скорее всего, «влились» не только деньги жителей, -  скорее всего, его «профинансировали» и все мы😊. Вот такие за эти годы сложились традиции в УК НТ: собирают деньги со всех, а ремонты делают лишь «избранным» - видимо, по принципу близости к Телу😊. Это одна из причин, по которой люди захотели сменить УК НТ….

Продолжение следует....
« Последнее редактирование: Чтв 2 Сентябрь 2021 11:00:12 от Olga_VS »
"...Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами все дадут!" Булгаков М.А. «Мастер и Маргарита»

Olga_VS

  • Администраторы
  • <Гуру>
  • *****
  • Сообщений: 6123
  • Karma: +57/-50
  • Здесь и Сейчас
    • http://old.mospravda.ru/author/selivanova-olga/
Re: Ук "Новая Трехгорка": давай, до свидания:-)
« Ответ #1 : Сбт 28 Август 2021 01:20:28 »
ТОТ САМЫЙ Спрут?

…Мизансцена третья: Рабочий полдень в кабинете исполнительного директора УК НТ. Коньяк уже не берет. Мозг - плавится, лоб – потеет. Потными ручками НЕДОбанкрот отслюнявливает крупную сумму денег – на написание заказных статей и размещение их на просторах Интернета, потому что все остальное НЕДОуправленцу от ЖКХ, по всей видимости, уже не поможет: покровителям некогда – федеральные и региональные выборы на носу, дома один за другим проводят ОСС и машут ручкой, доходы катастрофически падают. Что остается? – Лить грязь «на вентилятор» больше и отбегать дальше. А то и на самого себя, ненароком, попадет….

Заказные статьи, как известно, стоят дорого. А в некоторых случаях – ну, ОЧЕНЬ ДОРОГО. Для тех, кто соприкасается с этой сферой, расценки известны, и сопоставимы с доходом высокопрофессионального адвоката. В этой сфере ценится не только образность мышления и умение работать с цифрами и фактами, но особенно – таланты их передергивать и использовать в интересах Заказчика. В каждом уважающем себя интернет-издании есть такие авторы – не то Янусы, не то-Анусы: они могут написать все не только убедительно, но и «высокоэффективно», - заказчик будет рад.

«Развод кроликов»

….Особенно сильно ТЕЛО НЕДОбанкрота  было, по всей видимости, счастливо 20 августа 2021 года, когда в популярном интернет-издании, ласково прозванным в народе «Огурцово-инфо», была опубликована статья под названием страшным названием : «Одинцовский «СПРУТ». Новая Трехгорка или «последняя надежда» от УК «Надежда». 2-я серия - реинкарнация».
Видела и я эту заказную СТАТЕИЩУ: прихвостни ТЕЛА активно рассылали ее по всем возможным чатам жителей Новой Трехгорки – чтоб скорее дошло и возымело нужный эффект. Чтоб жители, прочитав про страшное чудовище – СПРУТА – испугались и перестали голосовать, не ходили бы на общие собрания, и не дай бог не сменили компанию УК НТ на Центрклининг (УК «Надежда»). Эта статья, образно говоря, была как единственная пуля в патроннике, и обычно герои, попав в окружение, оставляют ее для себя, чтобы уйти с честью. Но ТЕЛО, как мы помним, было ужасно трусливое, и поэтому решило «отстреливаться»
😊  Хочется спросить: Роман Владимирович, вы такой богатый человек, что можете себе позволить столь  дорогую «заказуху», или написание данной статьи вы осуществили за счет поступлений по статье «Ремонт и содержание» - от жителей? Платили по безналу или обналиченной наличкой?:-)

Но давайте вернемся к этому эпистолярному «шедевру».
Что могу сказать как профессиональный журналист? -  написано хорошо, дорого, махрово!!!! 8) Ну, прямо до неприличия ДОРОГО! ;D Сразу видно, в своей статье автор пытался на все сто процентов отработать свой «хлебушек с маслом»: «аналитика» намешана столь профессионально, что даже искушенный человек задумается, - а ВДРУГ правда!???? :o :-X

Вдруг и правда эта УК Надежда – самый страшный спрут, готовый «сожрать» невинных младенцев!? :'( Тут вам в статье – и картинки, и связи, и уже готовые выводы! – читателю даже думать не надо! Ну, красота же!? Однако, когда мешают «кислое с пресным и острым» и предлагают неискушенным читателям под видом деликатеса – получается обычный понос…В нашем случае – словесный. Смешной – до коликов.

Попутно хочется спросить владельца «Одинцово-Инфо» Андрея Остроухова – члена Общественной палаты Одинцовского городского округа: «А что, так можно было?» Получать дотации – финансовые вливания (на «поддержку штанов» «независимой прессы») из Администрации ОГО и еще попутно получать (либо – позволять своим авторам, пишущим для интернет-издания) бабки за эту явную заказуху от обиженных коммерсантов, гонимых с Трехгорки поганой метлой!? - Тех самых, которые тянут на дно не только жителей Трехгорки, но и весь район, своими многомиллионными долгами ресурсоснабжающим организациям («Одинцовской Теплосети»). Тех самых, на которых за последние семь месяцев подано исков в суд на сумму более 208 миллионов рублей!?
Если уж манипулируете читателями – так хотя бы не позорьтесь и проверяйте факты на соответствие! На первой полосе «Одинцово-Инфо»– фото:

Читаем: « <...>Тихоненко Татьяна Николаевна и Генеральный директор АО «ВК-Комфорт» Яценко Алексей Иванович …проводят ОСС по переводу домов..»

Фото действительно было сделано на собрании жителей 19-го дома по ул.Кутузовской, посвященного смене УК «Новая Трехгорка» на УК «Центрклининг», - это правда. Но не вся:-)

А теперь давайте посмотрим вот это фото- взятое уже с просторов Интернета:
 


На нем мы видим (справа-налево): половину довольной женщины в голубом платье – это действующий депутат Одинцовского городского округа Ирина Николаевна Грабарчук, рядом с ней – Глава Одинцовского городского округа Андрей Робертович Иванов, чей взгляд на фоне новостроек Сколковского квартала устремлен в наше светлое будущее. А вот за его спиной – мужчина в белой рубашке (с бородой) – это есть Алексей Иванович ЯЦЕНКО, Генеральный директор «ВК-Комфорт» - собственной персоной!!!!

То есть, безвестный автор «серьезной аналитики» из «Одинцово-Инфоо» умышленно или по глубокому незнанию спутал двух Алексеев – Яценко и Киселева, - именно Алексей Киселев, являясь соучредителем «ЦентрКлининга» имеет полное право и законное основание присутствовать на собраниях жителей, голосующих за смену УК. И никакого Алексея Яценка на этом собрании даже рядом не стояло! Спутал двух людей – и давай нести чушь дальше – лишь бы угодить заказчику!!!!
В принципе, после такого журналистского «ляпа», скажу я вам, всю эту «аналитику» можно дальше не читать – нет никакого интереса. Если автор- дилетант, взял на веру к своему материалу фото, не проверив имеющихся на нем людей на соответствие имен и фамилий – то и рассуждать здесь не о чем. Пусть пойдет, поучит персоналии, а уж потом будет претендовать на правдивость текстов, которые он пишет. И еще хотелось бы попутно уточнить: кто из этих двух НЕДОумных - блогер или заказчик статьи - считает жителей Новой Трехгорки - ПАДАЛЬЮ!????  :o, - как следует из вышеупомянутой статьи. На нас "слетелись" как на падаль? Смелое утверждение. Столь же смелое, сколь и НЕДАЛЕКОЕ...

Теперь вопрос: случайны или нет все эти три персоналии, запечатленные на фото? К нашей истории они имеют самое прямое отношение, и между собой тесно связаны (об этом чуть позже). Оставим пока в покое Яценко, тем более, что он никакой не Киселев, и это вообще – два разных человека :-\.

Кстати, я тоже присутствовала на собрании жителей 19-го дома, где и было сделано это фото. И я хорошо помню, кто эти фото делал – доверенное лицо г-на Климова, его глубокий тыл, его ручищи, способные разгрести все дурнопахнущее на свете – Юлия Витальевна Хиженкова, Председатель дома №1 по улице Кутузовской, она же - помощник кандидата в депутаты И.Н.Грабарчук. Помнится, именно Юлия Витальевна с высоты своего двухметрового роста из-за спины делала эти снимки, и она же, по всей видимости, предоставила их для этого заказного материала в «Одинцово-Инфо». А вот выходы на «заказушников» с «Одинцово-Инфо», скорее всего, есть у ее «патронессы» - действующего депутата и кандидата в депутаты в «верхние эшелоны власти» Ирины Николаевны Грабарчук: редактор «Одинцово-Инфо» Андрей Остроухов, являясь членом Общественной палаты Одинцовского городского округа , и кандидат в депутаты хорошо знакомы: во власти взаимный пиар – дело обычное….. Тем более, что, как мы усмотрели, всех этих людей связывает не только личное знакомство, но и общие, мягко намекнем, интересы.
 
Как могут быть связаны кандидат в депутаты Ирина Николаевна, Председатель Совета дома№1 Юлия Витальевна, наш НЕДОбанкрот Роман Владимирович и Глава городского округа Андрей Робертович?  :o

Этому стоит посвятить отдельную главу, и называться она будет и вовсе интригующе - «Султан Сулейман Роман Великолепный и его женщины» Или – «Спрут Красногорского розлива»…😊

Об этом – в наших следующих материалах….. ;) Расскажем, со сколькими компаниями - разоренными и находящимися в стадии банкротства - связан Роман Климов и учредители УК "Новая Трехгорка" - Кузнецов и Жданов.... Будет интересно:-)
« Последнее редактирование: Сбт 28 Август 2021 01:35:36 от Olga_VS »
"...Никогда и ничего не просите! Никогда и ничего, и в особенности у тех, кто сильнее вас. Сами предложат и сами все дадут!" Булгаков М.А. «Мастер и Маргарита»

 

 Яндекс.Метрика